好景気で慢性的な物件不足と賃料上昇で非常に賃貸市場が荒れています。

最近もまた悪質な仲介業者やオーナーが増加しご相談が増えています。

事例

１　既に売却済みの物件を賃貸

＞入居後に新しいオーナーと契約についてのトラブル

２　訳あり物件を転貸

＞夜逃げや、、、など訳あり物件を告知無しで賃貸

３　オーナーが物件を売却したい為、突然の退去勧告

＞法律でもオーナーが優位のため、日本では考えられない方法で？

４　業者、オーナーが外国人の登記、賃貸契約規定を理解していない

＞ビザの再申請や最悪は不法滞在扱いとなります。

などなど、多くのご相談が入っております。

賃料も高騰し、空き物件が市場に少ないため、深堀しすぎていわく付の物件に当るケースが多いです。

＊トラブル物件は見た目は、仕様もお値段も魅力的です。

やはり、ココは中国です。

本当の掘り出し物か？

問題のある物件か？

中々一般の方ではご判断が難しいのが実状です。

また、深セン特有の外国人登記制度もございます。

今一度ご契約の際にはご注意をお願い申し上げます。