賃貸仲介業者で最近非常に多くなっている詐欺の手口です。

物件の特徴

マンション、オフィスなど非常に綺麗で条件も非常に良い物件

手口

初めは非常に順調に商談が進むのが特徴。

仲介業者より”j競合中なので”と非常に安い手付金を要求される。

金額が非常に小額５００－２、０００元程度（通常は賃料の０，５ヶ月分）

入居が迫り、本契約の際、急に色々な要求が出始め商談の進展が進まなくなる。

最終的にオーナー側がとても強気な条件となり、結果的に破談。

背景

多くが既に売却、または売却予定の物件で発生。

手付けも小額なため訴訟にもならないのが手口です。

仲介業者単独またはオーナーと共犯の場合があります。

非常に綺麗で安すぎる物件にはそれなりの訳があります。

（オーナーは自身の物件の賃料相場を熟知しています）

上手すぎる話には注意をお願いします。